兴国城北片区两宗地块底价成交折合楼面价分

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年8月14日，从江西公共资源电子交易平台获悉，兴国县城北片区D-1-4-2和D-1-4-3两宗地块国有建设用地使用权拍卖交易成功。该地块由“江西颐顺健康产业有限公司”以万元和万元的起拍价成功竞得，土地成交单价分别为.04元/㎡和.07元/㎡，折合楼面地价分别为.5元/㎡和.46元/㎡。

位置示意（实际范围请以下方红线示意图为准）

两宗地块位于红军北路与原国道交汇处，地块合计总面积约.35㎡，地块规划用途为居住用地（兼容商业、科教用地、社会福利设施用地）。城北片区D-1-4-2地块面积.65㎡，其中住宅用地分摊面积.2㎡、商业用地分摊面积㎡、科教用地分摊面积㎡、社会福利设施用地分摊面积.45㎡；城北片区D-1-4-3地块面积.7㎡，其中住宅用地分摊面积.8㎡、社会福利设施用地分摊面积.9㎡；两宗地块规划容积率1＜FAR≤1.9，建筑密度A1≥15%，A3≥35%，绿地率GAR≥35%。同时，根据《兴国县城北片区D-1-4-2、D-1-4-3两宗地块国有建设用地使用权出让方案》要求，竞得人须自持康养社区（主要建设康养会所、护理中心、幼儿园、活力公寓等）计容建筑规模≥平方米，自持时间不低于10周年（时间自土地出让合同签订之日起计算），其中永久自持建筑面积平方米以上。项目如成为省市示范，非永久性自持部分自持时间可缩短为8周年；如自持部分经营不善，出让方可无偿收回受让方永久自持的资产。康养社区项目须与住宅一期开发同步设计、同步施工、同步验收。

来源：兴国房产网综合江西公共资源交易网

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